当酒店成为您的家

当酒店成为您的家

-我应该拥有这个单位的 5 个理由
1) 可以随时欣赏所有景观，不会受到阻挡。（购买低楼层或高楼层都一样）
2) 仅 600 个单位。低密度，优质生活方式。
3) 当酒店生活方式成为您家的一部分。
4) 您的货物送到您家门口。
5) 您的单位将成为 JB 最黄金地段的收藏品的一部分（供自用或投资者使用）。

- 质量保证。
- 5 星级开发商。
- 3 级设施（lv8/lv50/lv68）。

价格从 RM1m++ 起

Jimmy +60 11-2168 3212
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独特卖点

• 地理位置
a. 优越的中心位置，方便前往主要道路和高速公路
b. 未来交通便利（距离RTS 600米，距离CIQ 800米）
c. 毗邻零售、餐饮、休闲、教育和医疗保健场所

• 联合开发商及合作伙伴
a. 柔佛州顶级开发商Astaka Padu，曾开发标志性建筑The Astaka和ALIVA。

b. 知名公司Kim Lun Sdn Bhd，始终以精湛的工艺和优质的材料提供服务。
c. 项目由著名的GDP建筑事务所（Pavilion和TRX背后的公司）设计。
d. 物业管理由莱坊负责。
e. 与Naibnb合作推出全新酒店住宿模式Arden Suite。

• 项目（整体设计）
a. 高端设施（包括高尔夫模拟器、屋顶花园、葡萄酒廊等）
b. 标志性建筑
c. GBI设计（玻璃幕墙）
d. 礼宾服务（行李员、租车、私人厨师……）
e. 便利店（儿童托管、洗衣、24小时便利店）

• 户型
a. 继承Astaka宽敞客厅设计，视野开阔
b. 市场罕见户型 独特的购买理由
1. 开发商实力雄厚——Arden由新山知名地标开发商Astaka与马来西亚上市建筑公司Kimlun联合开发。项目在品牌、资金实力和品质方面均获得市场认可。
2. 地标建筑/奖杯资产——Arden是由著名的GDP Architects（Pavilion和TRX的同一设计公司）设计的地标建筑。它共67层，高达260米。该建筑符合GBI绿色建筑标准，采用全玻璃外墙和城市绿色设计元素，在新山众多新项目中脱颖而出。 整栋楼仅设618个单位，均为永久产权，拥有极高的升值潜力和收藏价值。
3. 市场稀缺产品——新山市中心的大多数新项目都是高密度、小户型，面向单一目标群体，因此供应量巨大，未来租赁和转售竞争激烈。而Arden则专注于更大的单位和更高端的配套设施，面向新加坡和国际高净值人士。目前，这一细分市场尚无其他竞争项目。
4. 理想的度假住宅——Arden位于新山黄金地段One Bukit Senyum，距离RTS站仅600米，距离海关、移民和检疫局（CIQ）仅800米。大楼与购物中心相连，并提供班车和租车服务。公寓共四层，配备各种便利设施，为业主营造“家一样的度假体验”。
 5. 创新的酒店式投资管理模式 (HSM) – 房地产投资的常见痛点是租金收入低、缺乏管理以及出租后无法继续居住。Astaka 创新的 HSM 模式为业主提供一站式管理服务（装修、运营、管理、利润分成），实现高回报和正现金流。独特的灵活入住模式允许业主保留其单元的使用权，并可随时入住，从而实现投资与自住的完美平衡。